Reforma integral
Obra Estación de Tren
SOBRE LA REFORMA
Una reforma completa de un piso para alquilar de 65 metros. Nuestro cliente lo tenía claro. El piso era muy antiguo y quería una reforma integral pero con cierta calidad.
Valoraba mucho el tipo de cliente que iba a habitar la vivienda por lo que prefería invertir un poco más para obtener un acabado que le permitiera, además de incrementar un poco más la renta y seleccionar el perfil del inquilino.
El piso tendría que quedar preparado tanto para alquiler a estudiantes como para una familia, y aún más, existía la posibilidad de que un hijo pudiera utilizarlo a medio plazo como vivienda habitual. La decisión, después de ver varias opciones, es que la vivienda contara con tres dormitorios.
Se decide reestructurar parte de las divisiones por lo que se tiran tabiques rehacen con placas de yeso laminado con aislante. No se escatimó a la hora de preparar las instalaciones tanto de electricidad como de comunicaciones. Todas las habitaciones tendrán, además de enchufes suficientes, tomas de televisión y datos, con previsión con canalizaciones para futuros cableados. Tambíen quedará preparada una instalación independiente para la futura colocación de radiadores eléctricos.
El contador del agua pasa al exterior de la vivienda y se decide incorporar a la distribución de la vivienda un aseo. Para ello, reducimos el tamaño de uno de los dormitorios.
Este cuarto es un lujo en un apartamento pequeño. En él, aparte de un inodoro y un mueble de baño con lavabo, ubicamos la lavadora y un moderno termo de 100 litros. La puerta corredera facilita que el espacio sea aún mas aprovechable.
El baño, con un ambiente moderno, dispondrá de un gran plato de ducha y una grifería con múltiples opciones. Incorporamos un gran pasillo al salón y aprovechamos un rincón para hacer una gran despensa a la entrada de la vivienda.
La cocina era un reto. En poco espacio había que diseñar un espacio útil y moderno. La combinación de materiales creemos que ha sido un éxito, además del aprovechamiento de espacio que nos permitió el optar por una puerta corredera.
La carpintería lacada en blanco, el suelo con una buena tarima en roble, y la pintura también blanca da a la vivienda una claridad y limpieza en la que todo los complementos que coloquemos destacarán al máximo.
Un amueblamiento sencillo y los acabados de obra y de decoración hicieron que, estando todavía con los últimos remates, el piso ya estuviera alquilado a partir del siguiente mes.
Fernando, socio fundador de Renueve Su Casa
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