QUÉ CONSIDERAR AL REFORMAR UNA VIVIENDA DE MÁS DE 40 AÑOS
Reformar una casa antigua es un proceso necesario si piensas vivir en ella por tiempo indefinido. O bien si deseas acondicionarla para permanecer en ella solo por un tiempo determinado.
Lo cierto es que es indispensable perfeccionar cada detalle que haya desmejorado con el pasar del tiempo. En esta nota te enlistamos una serie de aspectos que debes cuidar si piensas realizar reformas a una vivienda con más de 40 años de antigüedad.
Aspectos a considerar al reformar una vivienda de más de 40 años
Antes de comenzar tu reforma intenta repasar los siguientes aspectos relevantes:
Estructura en general
Cuando se trata de madera, la humedad y la polilla son los principales enemigos de este material. Lo primero que debes hacer es comprobar qué tan deterioradas están las vigas de la propiedad. Dependiendo de ello, habrá que tratarlas, reforzarlas o sustituirlas por unas metálicas para mayor seguridad.
De igual modo, presta atención a muros agrietados, fisuras o cualquier otra imperfección que tenga la estructura de la vivienda. Recuerda que lo más importante es reforzar la base para que el resto de las reformas se mantengan sólidas.
Instalaciones
Revisa cuidadosamente las instalaciones de tuberías de agua, los sistemas eléctricos, en fin, todo lo que no está a simple vista. Recuerda que hace más de 40 años se utilizaban otros mecanismos de instalaciones.
Por lo que será necesario modernizar los sistemas para gozar de los beneficios habituales (agua, electricidad, gas) en la vivienda. De la misma manera, todo parte de la comprobación.
Puertas y ventanas
Estos elementos son imprescindibles en una vivienda, por lo que deben funcionar adecuadamente. Con el paso de los años, de acuerdo al material, tanto las puertas como las ventanas pueden deteriorarse. Así que es importante rehabilitarlas.
Quizás sea necesario que las remuevas y coloques otras, o bien tal vez solo debas barnizarlas de nuevo.
Techos, suelos y paredes
Los materiales que se utilizaban anteriormente para construir las viviendas podrían o no, ser de mejor calidad que los empleados actualmente. Así que, para comprobarlo, es importante que revises los techos y suelos. Tal vez no debas cambiarlos por completo, sino arreglarlos para atender grietas, fisuras, manchas o cualquier otra imperfección mínima.
En cuanto a las paredes, lo más probable es que utilicen la vieja técnica de gotelé. Con lijarlas y pintarlas será más que suficiente.
→ No olvides aportar un toque de tu estilo a toda la reforma, puedes renovar la cocina, habitaciones y baños.
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