LA TÉCNICA DEL
HOME STAGING
El home staging es una técnica que se ha popularizado a gran escala en los últimos años. Tuvo su origen en los Estados Unidos, hace más de 30 años. Luego se expandió rápidamente por Europa y Reino Unido. Es una tendencia idónea para agilizar la venta de una vivienda.
Por eso, en este post te explicamos en qué consiste esta técnica y te explicamos sus claves principales para que las pongas en práctica y así, acelerar la venta de tu propiedad recreando ambientes acogedores y atractivos visualmente.
¿Qué es el home staging?
Esta tendencia está basada en una serie de técnicas que permiten destacar una casa, brindándole un aspecto visual más atrayente con la finalidad de que los potenciales compradores se enamoren de ella a primera vista.
Justamente por esa razón, el término como tal “home staging”, hace referencia a “puesta en escena de la casa”. Para lograrlo, se destacan los puntos más fuertes de una vivienda, y se minimizan los puntos más débiles.
Principios básicos del home staging
Para alcanzar un buen home staging será necesario despersonalizar, ordenar, limpiar, reparar, organizar el espacio y armonizar. Eso sí, arreglando los imperfectos en lugar de esconderlos. Puesto que la belleza en los espacios es fundamental.
En pocas palabras, el home staging tiene como propósito transformar el inmueble en un espacio totalmente neutro y acogedor en el que cualquier comprador pueda sentirse cómodo. Así se duplican las posibilidades de obtener un “¡SÍ, LA COMPRO!”
Claves para una adecuada estrategia de home staging
Teniendo en cuenta que el home staging no es un estilo de decoración, sino más bien de armonización de espacios. Ten en cuenta sus claves principales:
1. Crear espacios luminosos
A través de la iluminación se busca resaltar la belleza de la propiedad. Para acentuar la sensación de tranquilidad, es esencial dejar entrar la luz natural mediante los ventanales.
2. Mantener áreas limpias y ordenadas
Algunos de los principios más importantes de esta técnica es proyectar paz a través de espacios limpios y organizados. Por eso, es fundamental corroborar que todas las áreas de la casa estén limpias y cada complemento permanezca en su lugar.
3. Cuidar los detalles
Aromas, sensaciones y colores, estos elementos pueden atraer más. Así que se debe apostar por flores frescas con ricos aromas. Unas velas aromáticas también permitirán perfumar la propiedad para recibir a los invitados.
4. Apelar a un ambiente neutro
Los espacios personalizados pasan a un segundo plano. Aquí lo esencial es crear una estancia donde cualquier persona pueda sentirse cómoda. Por ende, las fotografías familiares y demás decoraciones personales no tienen cabida. Por el contrario, se crean ambientes ligeros, con colores suaves y un estilo de decoración minimalista.
→ El home staging es una técnica capaz de concretar una venta inmobiliaria, sigue nuestros consejos y agiliza el proceso de compra-venta de tu propiedad.
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